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A Word to Non-Citizens: You Too Can Buy Land!

Posted by admin on November 3, 2016
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With the many activities, great cities and educational opportunities in the Rio Grande Valley, people fall in love with the area and most end up calling it home. For non-American families wanting to buy property or a home in the RGV, this process can seem like a dream. Many non-citizens believe that in order to buy land in the US, you must be a citizen, but that isn’t true! Read on to learn more about buying land if you’re a non-citizen.

From Edinburg to McCook, learn how we can help you find the perfect piece of land for your family today!

Size and Location

Every potential landowner, no mater where they’re from, should consider what they’ll need land for and how much they’re willing to pay. If you plan to raise livestock or orchards, look for a spacious plot of land. Also be aware that lots outside of city limits are relatively more affordable. The best thing to do is make a checklist of what you and your family are looking for. Decide what you can and can’t live without and look at sizes and locations of availability.

Work with Professionals

Non-citizens should take the time to find and work with a qualified and experienced professional that can help with the land-buying process. If you’re searching online for professionals, always check reviews, references, how long they’ve been in business and credentials.

Ask the Right Questions

It’s important to ask questions when searching for land. Here are a few that can help narrow down what you’re looking for:

  • Which utilities are available?
  • Are there any building restrictions?
  • Is there a sewage or septic tank?
  • Will there be a homeowners’ association and will it require a fee?
  • How long has the property been on the market?
  • Which schools are nearby and are there any attractions?

Find Proper Financing

Loans to purchase land may be difficult to apply for due to bad credit or no credit. Unfortunately, if non-citizens had great credit in their home country, it will not carry over into the United States. Paying higher interest rates and making larger down payments may be required if a non-citizen does qualify for a loan. Banks see these loans as risky due to legal issues if they lose their investment.

The good thing is that most sellers, like us, offer owner financing. Owner financing, or seller financing, is when a landowner finances the purchase directly through the seller. This option cuts out the middleman (the banks). With owner financing services, you won’t have to worry about your credit. Just a down payment is needed and, depending on the seller, monthly payments will need to be made on time. Through this process, you can also save time and money on closing costs.

Property Taxes

Exchange rates, wiring costs, import/export restrictions and taxes must be kept in mind when purchasing land. Property taxes are extremely crucial. Depending on the location of your future plot of land, property taxes can be more expensive.

Property taxes go to local needs such as education, public assistance, transportation and other city and state requirements. These taxes are important when figuring out a budget to work with and catch many landowners off guard.

With You Every Step of the Way

Buying land shouldn’t be hard, especially for non-citizens. At Santa Cruz Properties, we want to help everyone from different walks of life to be landowners. Start looking at our land for sale here. Don’t hesitate to contact us if you have questions! [:es]Con tantas actividades, ciudades grandes y oportunidades educacionales en el Valle del Río Grande, no cabe duda que personas se enamoren con la area y llamen a este lugar su hogar. Para familias que no sean Americanas y que quieren comprar propiedad o un hogar en el Valle del Río Grande, este proceso puede parecer solo un sueño. Muchas personas que no son ciudadanos Americanos creen que para comprar terreno en los Estados Unidos uno tiene que ser ciudadano, pero eso no es cierto! Siga leyendo para aprender más sobre cómo comprar un terreno si no es ciudadano.

Desde Edinburg a McCook, aprenda cómo le podemos ayudar a encontrar el terreno perfecto para su familia hoy!

Tamaño y ubicación

Cada propietario potencial, no importa de donde sea, debe de considerar para que necesitará un terreno y lo mas que quiera pagar por el terreno. Si planea tener ganado y huertos, busque un terreno espacioso. También sea consciente de que lotes afuera de los límites de la ciudad son relativamente más asequibles. Seria una buen idea hacer un lista de lo que usted y su familia están buscando. Decida lo que sí puede y no puede vivir sin y ponga atención a los tamaños de los terrenos que están disponibles.

Trabaje con profesionales

Personas que no sean ciudadanos Americanos deberían de tomar el tiempo para trabajar con un profesional cualificado y con experiencia que puede ayudar con el proceso de comprar un terreno. Si usted está buscando a profesionales en el internet, siempre cheque criticas, referencias, que tanto tiempo han trabajado y sus credenciales.

Hacer las preguntas correctas

Es importante hacer las preguntas correctas cuando esté buscando comprar un terreno. Aquí hay unas pocas preguntas que le pueden ayudar decidir lo que está buscando.

  • Cuales utilidades están disponibles?
  • Hay algunas restricciones de construcción?
  • Hay un alcantarillado o fosa séptica?
  • Habrá una asociación de propietarios y requiere una tarifa?
  • Que tanto ha estado la propiedad en el mercado?
  • Cuales escuelas están cerca de el terreno y hay algunas atracciones?

Encuentre la financiación adecuada

Podría ser difícil aplicar para préstamos para comprar un terreno debido a mal crédito o no tener crédito. Desafortunadamente, si personas que no son ciudadanos tienen crédito excelente en su país de origen, este crédito no se transfiere a los Estados Unidos. Si una persona que no es ciudadano cualifica para un préstamo, quizás será requerido que paguen costos de interés más altos y que den un pago inicial más alto. Los bancos observan estos préstamos como riesgosos por si llegan a perder su inversión.

Lo bueno es que tantos vendedores de terreno, como nosotros, ofrecen financiación del propietario. Financiación del propietario, o financiación del vendedor, sucede cuando el terrateniente financia la venta directamente por el vendedor. Esta opción elimina al intermediario (los bancos). Con financiamiento del propietario, usted no se tiene que preocupar por su crédito. Solo un pago inicial es necesario y, dependiendo del vendedor, pagos mensuales deberán de ser pagados a tiempo. A través de este proceso, usted también puede ahorrar tiempo y dinero en costos de cierre.

Impuestos de propiedad

Los tipos de cambio, costes de cableado, restricciones de importar/exportar y impuestos deben de ser tomados en cuenta cuando compre un terreno. Impuestos de propiedad son extremadamente cruciales. Dependiendo en la ubicación de su futuro parcela de tierra, impuestos de propiedad pueden ser más costosos.

Impuestos de propiedad son utilizados para educación, asistencia al público, transportación y otros requisitos de la ciudad y el estado. Estos impuestos son importantes para averiguar el presupuesto con el que usted debe de trabajar y puede causar que propietarios tengan la guardia baja.

Con usted en cada paso del camino

Comprar un terreno no debería de ser difícil, especialmente para los que no sean ciudadanos estadounidenses. En Santa Cruz Properties, queremos ayudar a todas personas de diferentes ambientes de vida a ser dueños de su propio terreno. Empiece a buscar terrenos en venta aquí. No espere en contactarnos si tiene algunas preguntas![:]

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